De woning staat op een grote kavel van 3330m2 en heeft een lange brede oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. 
Tegenover de woning bevindt zich nog een perceel grond van ca. 3940m2, wat de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld het houden van paarden of andere dieren. 

INDELING VAN DE WONING

Begane grond: entree, hal met meterkast, toegang tot een grote droge kelder, woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen met een fantastisch wijds uitzicht, eenvoudige half open keuken. 
In de gang aan de achterzijde van de woning is toegang tot het toilet evenals de ouderslaapkamer met naastgelegen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. 
In deze zelfde gang bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en c.v. ketel opstelling, daarnaast is er ook nog een deur die toegang geeft tot de achtertuin, een binnendeur die toegang geeft tot de dubbele garage (elektrische bedienbare deuren) met schuur en grote bergzolder (stahoogte) en achterdeur die gebruikt wordt als zij-ingang. 
1e verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers met veel bergruimte door de vele vaste kasten. Twee slaapkamers hebben een vaste wastafel. 
2e verdieping: bereikbaar via een luik vlizotrap, hier bevindt zich een ruime zolderberging (stahoogte) met o.a. een aparte kamer die in het verleden als vierde slaapkamer heeft gefungeerd. 

Kenmerken/bijzonderheden:
- verwarming middels c.v. (ketel: 2002);
- dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing op zowel de begane grond als 1e verdieping (2023 1e verdieping overal dubbele beglazing geplaatst);
- grote droge kelder, perfect voor al uw flessen wijn;
- waterontharder aanwezig;
- schuur is aangebouwd a/d garage, opgetrokken uit damwandplaat en dak met golfplaten bedekt. 
- dubbele garage (beide elektrisch bedienbaar) met twee kanteldeuren; 
- houten prieel in de achtertuin; 
- energielabel D;
- oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1948.

Voorzieningen en bereikbaarheid: 
De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, met uitstekende bereikbaarheid (10 autominuten) tot de nabijgelegen steden Sneek en Bolsward. 
Openbaar vervoer is beschikbaar,waardoor de omgeving makkelijk te verkennen is. De woning ligt 3,5 km buiten de bebouwde kom van Nijland. 
Nijland heeft een rijk verenigingsleven, er zijn o.a. diverse sportclubs zoals voetbal, tennis en volleybal. Daarnaast is er ook een basisschool aanwezig. 
Voor een supermarkt en overige voorzieningen kunt u nu naar bijvoorbeeld Bolsward of Sneek. 

U bent van harte welkom om deze woning op unieke locatie te komen bezichtigen.