INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
entree met hal, toilet en meterkast. De grote, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De open keuken heeft een moderne taupe kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde woning kan men de tuin betreden middels een schuifpui, maar ook via een aparte tuindeur.

1e verdieping:
overloop die toegang biedt tot drie ruime bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn uitgerust met een Frans balkon. De slaapkamer a/d achterzijde heeft uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een aparte douche én een toilet.

2e verdieping:
met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer is gesitueerd a/d voorzijde van de woning. Mede dankzij de dakkapel aan de zijkant van de woning biedt deze kamer extra veel ruimte en mogelijkheden om eenvoudig te worden opgesplitst in twee aparte kamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vijfde slaapkamer, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de c.v.-ketel en warmte-terugwin-installatie.

Kenmerken/Bijzonderheden:
- v.v. 10 zonnepanelen (2023);
- verwarming middels ATAG HR-combi ketel (2018);
- WTW installatie aanwezig;
- buitenom geschilderd in 2021;
- achtertuin op het zuidoosten;
- perceelsoppervlakte: 251m²;
- hoogwaardig gebouwd met duurzame materialen;
- bouwbedrijf: Friso uit Sneek;
- architect: Oving uit Leeuwarden;
- aanvaarding mogelijk in april 2025.

Ligging/Locatie:
De Bomenbuurt staat bekend om haar statige woningen, variërend van charmante oude herenhuizen tot recentere bouw. Aan het begin van de straat bevindt zich "de Groene Flach" ook wel het "kleine paradijs" genoemd, hier kun je als buurtbewoner in de zomer heerlijk ontspannen en genieten van bijvoorbeeld een wijntje terwijl je kinderen kunnen spelen in de speeltuin.
De woning ligt op korte afstand van diverse basisscholen en het treinstation Noord, met directe treinverbindingen naar Leeuwarden en andere steden.
Het stadscentrum van Sneek is op loopafstand, evenals diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Heb je interesse neem dan contact op.