Gelegen in het pittoreske centrum van Workum staat deze prachtige bijna volledig gerenoveerde karakteristieke eengezinswoning.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, middels een prachtige taatsdeur met rookglas betreed je de ruime lichte woonkamer die overgaat in de fantastische open keuken met nieuwe hoogwaardige keukenopstelling met spoeleiland en bar.
Noard 1338711 AD Workum
Over de woning
De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, quooker, stoomoven en inductiekookplaat. Badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en c.v. ketel opstelling. Openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping: vaste trap naar 1e verdieping, overloop, 3 slaapkamers, voormalige badkamer met toilet en wastafel en openslaande deuren naar een toekomstig dakterras. Aan beide zijkanten van de 1e verdieping bevind zich een grote dakkapel.
2e verdieping: bereikbaar middels luik op de overloop.
Kenmerken:
- de begane grond is v.v. een lavastenen gietvloer;
- begane grond v.v. vloerverwarming;
- vernieuwde moderne badkamer;
- vernieuwde hoogwaardige keuken;
- deels v.v. kunststof kozijnen;
- vrijstaande stenen schuur in de achtertuin met elektra aansluiting
Omgeving/biijzonderheden:
Het Noard is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder..De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
1e verdieping: vaste trap naar 1e verdieping, overloop, 3 slaapkamers, voormalige badkamer met toilet en wastafel en openslaande deuren naar een toekomstig dakterras. Aan beide zijkanten van de 1e verdieping bevind zich een grote dakkapel.
2e verdieping: bereikbaar middels luik op de overloop.
Kenmerken:
- de begane grond is v.v. een lavastenen gietvloer;
- begane grond v.v. vloerverwarming;
- vernieuwde moderne badkamer;
- vernieuwde hoogwaardige keuken;
- deels v.v. kunststof kozijnen;
- vrijstaande stenen schuur in de achtertuin met elektra aansluiting
Omgeving/biijzonderheden:
Het Noard is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder..De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Workum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
- Woonoppervlakte90 m2
- Aantal slaapkamers3
- EnergieklasseC
- OVERDRACHT
- StatusVerkocht
- Vraagprijs€ 350.000 kosten koper
- AanvaardingIn overleg
- BOUWVORM
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingIn centrum
- INDELING
- Woonoppervlakte90 m2
- Perceeloppervlakte158 m2
- Overige inpandige ruimte10 m2
- Inhoud338 m3
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers3
- Aantal woonlagen3 woonlagen
- ENERGIE
- EnergieklasseC
- Energie einddatum23-May-2029
- IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- WarmwaterCv ketel
- VerwarmingCv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-KetelHR COMBI (Gas Combiketel uit 2021)
- BUITENRUIMTE
- TuinAchtertuin en voortuin
- Kwaliteit tuinNormaal
- BERGRUIMTE
- Schuur / BergingVrijstaand steen
- PARKEERGELEGENHEID
- ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte m2 (0.0m bij 0.0m)
- Parkeer capaciteit
- DAK
- Soort dakZadeldak
- ToelichtingUitbouw bitumineuze dakbedekking
- OVERIG
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
- VOORZIENINGEN
- VoorzieningenMechanische ventilatie, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
- KADASTRALE GEGEVENS
- GemeenteWorkum
- SectieA
- Perceelnummer6093
- Oppervlakte5 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
