INDELING VAN DE WONING

Begane grond: je komt binnen via een lange hal met trapopgang en meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als slaapkamer, maar ook perfect kan fungeren als bijvoorbeeld thuiskantoor of speelkamer Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. De achtergelegen bijkeuken biedt volop opbergruimte, een vaste kast, de aansluiting voor de wasmachine én de moderne CV-ketel (Intergas, geplaatst in 2024). Vanuit hier stap je zo de achterplaats op – een knusse plek waar je je eigen stadstuin kunt creëren. De voormalige vrijstaande stenen toiletruimte in de tuin doet nu dienst als praktische berging.
1e verdieping: een overloop met apart toilet leidt je naar de verrassende woonkamer – een fijne, lichte ruimte met balken plafonds en hoge raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. De keuken is gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren.
2e verdieping: met een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Ook hier weer veel ruimte: een overloop en twee royale slaapkamer met beide een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt middels een deur directe toegang tot het platte dak. De ideale plek om een zonnig dakterras te realiseren met uitzicht over de stad.

Kenmerken/bijzonderheden:
- oorspronkelijke bouwjaar: 1900
- dakkapel aan voor- en achterzijde;
- grote raampartijen;
- energielabel F;
- 3 slaapkamers;
- 2 toiletten;
- houten kozijnen bijna volledig v.v. dubbele beglazing;
- vernieuwd zinkwerk dak en vernieuwde zinken regenpijp;
- grondrente t.b.v. de gemeente Sudwest Fryslân: € 4,- per jaar;
- perceelsoppervlakte: 74m2.

Ligging/locatie:
De woning bevindt zich in de populaire en sfeervolle Kloosterstraat – een rustige, kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier woon je in een charmante woonwijk met een dorps karakter, maar dan midden in de stad.
Binnen enkele minuten wandel je naar het historische centrum van Sneek met zijn gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele hotspots zoals Theater Sneek en het Fries Scheepvaart Museum. Ook scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn er goede ontsluitingswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en de rest van Friesland.

Kortom: Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een toplocatie in Sneek. Perfect voor de handige starter, creatieve geest of doorstromer die een huis naar eigen smaak wil inrichten.
Hier woon je rustig, kindvriendelijk én op loopafstand van alles wat Sneek te bieden heeft.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning aan de Kloosterstraat!